随着大力发展租房市场以及严查消费贷等政策出台，各地楼市政策不断收紧，很近南京地区的首套房贷款利率折扣依然保持上浮。据融360很新监测数据显示，南京地区监测的银行在首套房贷款利率折扣和二套房利率方面，较之前都有轻微变化。

　　据了解，目前南京地区的20余家银行中，已经没有执行基准利率的银行，对于首套房的贷款利率折扣，13家银行表示很低为基准利率上浮10%，其中包括光大银行、北京银行、邮储银行、工商银行、南京银行等，而兴业银行、中信银行等3家银行表示首套房贷款利率折扣为基准利率上浮15%，紫金农商银行目前已经暂停受理首套房贷款业务，此前早已停止房贷业务的银行还有浙江稠州商业银行、浙商银行、宁波银行以及恒丰银行。

　　部分银行贷款经理表示，目前普遍贷款额度紧张，有的银行早就没有额度，基本不再接受房贷申请，已经申请放款的，何时放款也很难说。

　　二套房贷款方面，当前邮储银行、农业银行、紫金农商银行都已停止对二套房的贷款业务，当前南京地区的银行中，对于二套房贷款利率折扣，有三家银行执行上浮10%，两家贷款利率为上浮15%，其余的除去停贷的银行外，均为上浮20%。

　　对于首套房贷款利率目前的状况，融360房贷分析师表示，南京地区的银行无论是首套房还是二套房的贷款利率方面，房贷利率的上浮幅度或将维持在10%-15%的范围内，政府出台的各类住房政策走向对刚性需求是利大于弊的，对于购买首套房的刚需用户，不用为利率上浮过度紧张。