周某到某家具城购买家具，看中了某品牌红木家具一套，双方达成协议，价款28000元，周某预付订金10000元。家具城保证3天内将该套家具送到周某家中。当晚，家具城失火，该套家具被焚。对于本案的损失，说法正确的是：

　　 A.由周某承担，周某应补交所欠货款18000元

　　 B.由家具城承担，家具城应退还周某预付的订金10000元

　　 C.由周某和家具城分担，周某不补交货款，家具城不退还订金

　　 D.主要由家具城承担，周某给家具城适当补偿

　　 解析

　　 第一步，本题考查合同法知识。

　　 第二步，根据《合同法》第一百四十二条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。题干中家具城保证3天内将该套家具送到周某家中，显然交付地点在周某家，甲公司并没完成交付，所以该批家具在交付前的风险应由家具城负担，家具城应退还周某预付的订金10000元。

　　 因此，选择B选项。

　　 拓展

　　 A项、C项、D项：根据《合同法》第一百四十二条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，家具灭失风险由家具城承担而非周某承担;家具城应退还周某预付的订金10000元，周某不需补交所欠货款18000元。ACD项错误，因此不当选。

　　 考点

　　 法律

　　 民法

　　 合同法